반응형 감정평가 시점1 [재건축, 재개발] 감정평가 설명, 시점, 투자방법 서론 감정평가란 조합원 개개인이 가진 개별 물건(토지, 주택, 상가 등)의 자산 가치가 어느 정도인지 감정하여 금액으로 평가하는 것이다. 재건축, 재개발 감정평가 시점은 사업시행인가 이후이며 감정평가 결과가 나오면 해당 구역은 희비가 엇갈린다. 감정평가가 넉넉하게 나온 곳은 기뻐하고, 저평가된 곳은 크게 실망한다. 예를 들어 1억 원에 매수한 집의 감정평가액이 1억 원이 넘으면 좋아하지만, 반면 7~8천만 원정도이면 억울하고 속상해질 것이다. 하지만 투자자 입장에서는 정확하게 물건의 가치가 평가된 감정평가 시점이 좋은 매수 타이밍이 될 수가 있다. 본론: '실망 매물'을 찾아서 투자하라! 실망매물이란 매물의 감정평가 금액이 생각보다 적게 나와서 실망스러운데, 조합원 분양의 추가 부담금이 부담스러워서 시장.. 2023. 9. 19. 이전 1 다음 반응형
