[부동산] 입주권, 분양권 가격 차이 및 뜻
서론 입주권은 재개발, 재건축 사업의 조합원이 나중에 새 아파트를 얻을 수 있는 권리를 말한다. 분양권은 신축 아파트 청약에 당첨될 때 얻을 수 있는 권리를 말한다. 즉, 재개발, 재건축 조합원은 입주권으로 새 아파트를 얻고, 청약에 당첨된 사람은 분양권으로 새 아파트를 얻는다. 분양권을 '청약 당첨권'이라고 생각하면 기억하기 편할 것이다. 이번 포스팅에서 입주권과 분양권의 특징과 가격 차이에 대해 자세히 설명하고자 한다. 본론 재개발 진행중인 A 구역이 있다고 가정해 보자. 이 구역의 전체 분양 세대가 1천 세대이고, 그중 조합원 분양이 500세대, 일반 분양은 450세대, 임대 아파트 50세대로 가정하겠다. 먼저 500세대 조합원들이 동, 호수 추첨을 하고, 이후에 일반분양 450세대가 청약 시장에 ..
2023. 9. 25.
[부동산] 재건축, 재개발 장점 및 기본 원리
서론 한 번에 많은 돈이 드는 부동산 투자는 쉬운 분야가 아니다. 특히, 재건축, 재개발 투자는 '시간이 오래 걸린다', '공부할 것이 많다', '리스크가 크다' 등의 부정적인 이야기가 많아 투자하기가 망설여진다. 하지만 사람은 무슨 일이든 잘 모르면 두려움부터 앞서는 특성이 있다. 무언가를 알게 되면 자신감을 얻게 되는데, 이번 글을 통해 재건축, 재개발의 장점을 소개하고, 재개발, 재건축의 잘못된 인식을 바로잡고자 한다. 본론 1: 재건축, 재개발의 4가지 장점 1. 적은 투자금으로 시작할 수 있다. 재건축의 대표적인 지역인 은마아파트, 한남뉴타운, 성수전략정비구역 재개발 물건은 여전히 비싸지만, 경기도나 지방 광역시로 가면 재개발, 재건축 매물을 34평형 기준 총 8~10억원면 살 수 있다. 총매매..
2023. 9. 4.
