서론
예로부터 동대문구는 서울의 대표적인 구도심이자 주거로 역할을 해왔다. 도시의 역사가 깊은 만큼 재개발 사업도 일찍부터 전개해 왔다. 서울 동북권에서는 길음뉴타운과 전농·답십리뉴타운 사업이 거의 마무리되었고, 이문휘경뉴타운은 열심히 사업을 진행하고 있다. 이번 포스팅에서 동대문구 재개발 지역인 이문휘경뉴타운에 대해 알아보고자 한다.
본론
이문휘경뉴타운은 1만 세대가 넘은 서울 동북권 대단지 사업이다. 현재, 입주까지 마무리한 구역은 휘경해모로프레스티지(휘경 1구역)와 휘경 SK뷰(휘경2구역)이다. 이 두 곳은 소규모 단지인지라 크게 주목을 받지 못하였다. 하지만 이문 1·3 구역 등 대단지가 속속 분양 예정인 현시점에서 이문휘경뉴타운은 크게 주목받고 있다.
이문휘경뉴타운에서 가장 주목받고 있는 구역은 이문 4 구역이다. 서울에서는 초등학교 품은 아파트가 귀한 편인데, 신설될 초등학교가 이문 4 구역에 들어설 예정이다. 게다가 이문 4 구역 근처에는 동부간선도로가 있고 그 너머로 중랑천뷰까지 누릴 수 있어서 장점이 많은 구역이다. 이문휘경뉴타운은 현대건설과 롯데건설이 컨소시엄 형태로 시공사를 선정했다. 2025년에 착공할 예정이며, 추정 입주일은 빠르면 2027년으로 예상하고 있다. 이문 4 구역은 이문휘경뉴타운에서 두 번째로 세대수가 많은 아파트 단지이다.
이문휘경뉴타운은 지하철 1호선 3개 역 (회기역, 외대앞역, 신이문역)에 경의중앙선 회기역을 이용할 수 있다. 안전마진을 비교할 때는 주변에 새 아파트가 거의 없으므로 2023년에 입주한 대표적인 3가지 아파트 단지 (청량리역 롯데캐슬 SKY-L65, 청량리역해링턴플레이스, 청량리역한양수자인 그라시엘)을 참고하는 것이 좋다.
결론
지금까지 동대문구 이문휘경뉴타운에 대해서 알아보았다. 다음 포스팅은 동대문구 청량리역 주변으로 재개발 현황을 알아보고자 한다. 서대문구에도 북아현뉴타운이라는 이름으로 재개발 사업을 진행하고 있다. 아래 포스팅에서 자세한 내용을 확인할 수 있다.
2023.11.01 - [부동산] - [서대문구] 북아현뉴타운 재개발 현황 (북아현 2구역, 3구역)
[서대문구] 북아현뉴타운 재개발 현황 (북아현 2구역, 3구역)
서론 영화 '기생충'의 촬영지로 유명한 북아현뉴타운은 약 7,000세대 규모로 재개발 사업을 진행하고 있다. 서대문구 북아현뉴타운을 바로 아래에 있는 마포구 아현뉴타운하고 혼동하는 사람이
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참고
1. 정지영 著, "대한민국 재건축 재개발 지도", 2021.08
2. 나무위키, "이문휘경뉴타운", 2023.08.28
3. 시사저널, "이문·휘경뉴타운 활기···서울 동북권 핵심 주거지에 ‘한 발 더’", 2023.06.14
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