반응형 재산세2 [재건축, 재개발] 관리처분인가 뜻, 기간, 이주기간, 매매 서론 관리처분인가 단계에 이르면 재건축 재개발 사업 과정의 80% 정도 진행되었다고 볼 수 있다. 관리처분인가란 간단히 말해 내가 보유한 재건축, 재개발 물건을 신축 아파트로 바꿀 수 있는 권리로 변환하는 절차다. 이번 포스팅에서 관리처분인가에 대해 자세히 소개하고자 한다. 본론 1: 관리처분인가 설명 관리처분인가에 이르면 일반분양 세대수, 조합원분양가, 조합원 분담금, 전체 공사비와 예상 분양 수입, 비례율 등을 정확히 확인할 수 있다. 관리처분인가 이후 가장 큰 변화는 구역 내 거주자들은 이사 준비를 해야 한다는 것이다. 구역 규모에 따라 다르지만 보통 6개월 정도 이주기간을 준다. 그리고 관리처분인가를 받고 신축 아파트 준공까지는 보통 5년 정도 소요된다. 이주 시에 조합원은 이주비 대출을 받을 수.. 2023. 9. 22. [부동산] 완벽한 일시적 1가구 2주택 갈아타는 방법 서론더 좋은 집으로 이사 가고 싶은 욕망은 누구에게나 있다. 20평대에 사는 신혼부부가 아기 생기면 30평에 이사 가야 하고, 지방에 사는 사람은 수도권으로 옮기고 싶어 한다. 다주택 규제가 여전한 요즘에 똘똘한 한 채로 투자하는 전략은 합리적이다. 문제는 1 주택자가 이사 갈 때, 잠깐이지만 집 2채를 보유하는 상황이 생기고 만다. 즉, 일시적 2 주택자가 될 수밖에 없다. 다행히 일시적 2 주택자는 제도적으로 1 주택자로 간주되어 취득세와 양도세 등 세금 혜택을 받는다. 본론 1: 일시적 2주택이 생겨난 이유 지금 살고 잇는 집을 매도하고 새 집을 매수하면 1 주택자를 유지할 수 있는데, 굳이 일시적 2 주택자가 되는 이유가 무엇일까? 그건 집이라는 특수성 때문이다. 집에는 집주인이나 세입자가 거주한.. 2023. 8. 26. 이전 1 다음 반응형
