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[재건축, 재개발] 사업시행인가 뜻, 기간, 투자방법 서론 재건축, 재개발 아파트 건설 시공사가 선정되고 사업시행인가 단계로 넘어가면서 구체적인 사업 규모가 결정된다. 사업시행인가는 시장이나 구청장 등이 재건축 및 재개발 사업을 시행하라고 최종 승인하고 인가하는 행정 절차이다. 따라서 사업시행인가 이후에 사업이 무산될 가능성은 극히 낮아진다. 이번 포스팅에서 사업시행인가의 뜻 및 투자 방법을 설명주고자 한다. 본론 1: 사업시행인가, 사업의 50%정도 진행된 안전한 투자 사업시행인가가 나면 전체 사업에서 50%정도 진행되었다고 보면 된다. 이때 사업의 전체적인 사항을 확인할 수 있는데, 예를 들어 단지 면적, 분양 세대수, 조합원 분양가, 평면도와 배치도 등을 알 수 있다. 이 단계에 이르면 재건축, 재개발에 관심없던 사람들도 적극적으로 매수에 나서기 시작.. 2023. 9. 18.
[재건축, 재개발] 시공사 선정 절차 및 투자 방법 서론재건축, 재개발 조합이 설립된 구역에 가보면 각종 건설사의 플래카드를 볼 수 있다. 이 때 대기업 건설사의 플래카드가 보인다면 눈 여겨보는 것이 좋다. 어떤 건설사가 시공하는지에 따라서 신축 아파트의 가치가 달라지기 때문이다. 내가 매수한 재건축, 재개발 매물이 미래에 브랜드 아파트로 변한다면 큰 투자 수익을 얻을 수 있다. 이번 포스팅에서 시공사 선정 절차 및 투자 방법에 대해 설명하고자 한다. 본론 1: 대기업 건설사가 뛰어든다면 사업성이 좋은 구역이다대기업(1군) 건설사는 대표적으로 삼성물산(래미안), 현대건설(디에이치), 디엘이엔씨(e편한세상), 포스코건설(더샵), 지에스건설(자이) 등이 있다. 이처럼 1군 건설사가 지은 아파트는 그렇지 않은 아파트에 비해 최소 몇 천만 원에서 1억 원까지 차.. 2023. 9. 15.
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