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노량진뉴타운 재개발 현황 및 분양 일정 (1, 2, 3, 4, ..., 8구역) 서론 동작구의 대표적인 재개발 구역은 노량진뉴타운이다. 노량진뉴타운을 중심으로 왼쪽에는 영등포 신길뉴타운, 오른쪽에는 흑석뉴타운이 자리 잡고 있다. 노량진뉴타운은 한강을 끼고 강남과 인접하고, 1·7·9호선을 통과하는 교통 요충지로 자리 잡고 있어 인근 신길, 흑석 뉴타운보다 입지측면에서 낫다는 평가를 받고 있다. 그리고 신길뉴타운과 흑석뉴타운은 거의 입주를 마쳤거나 입주 예정에 있으니, 노량진뉴타운에 주목하는 것이 좋다. 이번 포스팅에서 노량진뉴타운(1~8 구역) 개발 현황 및 분양 일정에 대해 알아보고자 한다. 본론 노량진뉴타운의 1~8 구역은 해제된 곳 없이 모두 순조롭다. 특히, 흑석뉴타운이 어느 정도 완성되고 시세 차익을 크게 누리는 단지들이 생겨나면서 노량진뉴타운도 사업 속도를 내기 시작했다... 2023. 10. 31.
[성수동 재개발] 성수전략정비구역 1~4지구 현황 서론 성동구 성수동 재개발인 성수전략정비구역은 한강뷰가 보장된 신축 아파트가 들어서게 된다. 그리고 현재 층수제한이 완전히 풀려있어 70층까지도 건축이 가능하다. 2011년에 정비계획안을 고시한 성수전략정비구역은 '성수동의 얼굴'인 트리마제처럼 적어도 50층 이상 건축이 가능하다는 이야기이다. 본 포스팅에서 성수전략정비구역 1~4 지구에 대해 소개하고자 한다. 본론 성수전략정비구역에서 눈여겨볼 점은 오세훈 서울시장이 2009년 재임 시절에 '한강 르네상스'계획의 일환으로 이 구역을 전략정비구역으로 지정했다는 사실이다. 사실 성수전략정비구역 사업은 오세훈 시장의 핵심 사업 중 하나였는데, 복귀함에 따라 정체되었던 사업이 다시 재개하게 되었다. 1~4 지구로 구성한 성수전략정비구역은 현재 토지거래허가구역으로.. 2023. 10. 30.
노원구 상계동, 월계동 재건축 현황 (ex. 상계주공5단지, 미미삼) 서론 노원구 상계동은 30년 넘은 노후화된 아파트 단지가 많다. 특히 1987~1989년에 지어진 상계주공아파트 단지가 대표적이다. 상계주공아파트는 총 16개 단지로 구성되어 있고, 이 중 8단지는 이미 재건축에 성공해 '포레나 노원'이라는 이름으로 새 아파트를 지었다. 포레나노원은 일반분양 당시에 84점 만점 청약통장이 들어와 화제가 된 곳이기도 하고 전 국민의 당 대표인 이준석이 거주하고 있다. 이처럼 상계동은 사업성이 괜찮은 곳이니 이번 포스팅에서 상계동 재건축 현황에 대해 소개하고자 한다. 본론 상계주공아파트는 총 16개 단지가 있다. 이 중 8단지는 이미 '포레나 노원'으로 재건축을 마무리했다. 기존 건물이 조립식 구조로 지어져 안전성에 취약한 탓에 다른 단지보다 빠르게 재건축을 진행할 수 있었.. 2023. 10. 27.
목동 신시가지 아파트 재건축 현황 서론 양천구 목동은 1985년에 완공한 신시가지 1단지부터 1988년에 지어진 신시가지 11·12단지까지 이미 30년 차를 넘긴 아파트 단지들이 많다. 30년 차를 넘기면 재건축 사업을 진행할 수 있는데, 이번 포스팅에서 목동 재건축 현황에 대해 알아보고자 한다. 본론 목동은 1~7단지를 '앞단지', 8~14단지를 '뒷단지'로 나누어 부른다. 가장 중심에 있는 7단지가 지하철 5호선 목동역과 학원가까지 끼고 있어 대장아파트로 자리 잡고 있다. 목동 신시가지는 중층 아파트이지만 대지지분이 크고 용적률이 최저 114%까지 나오는 아파트 단지가 있어 재건축 사업성이 좋다. 하지만 목동신시가지 아파트는 최근에 안전진단이 통과되어 이제야 재건축 사업을 시작하는 단계이다. 2020년 6월에 목동 6단지가 최초로 안.. 2023. 10. 26.
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