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재개발 빌라 투자 장점 및 특징 서론 서울 재개발 투자할 때 투자금이 가장 적게 들어가는 매물이 빌라이다. 그리고 재개발이 진행될수록 프리미엄 덕분에 더 큰 차익을 볼 수 있다. 이번 포스팅에서 재개발 빌라 투자의 장점 및 특징을 설명하고자 한다. 본론 빌라는 주택, 다가구주택에 비해 전세금을 높게 맞출 수 있어 초기 투자금이 적다는 장점이 있다. 그리고 세입자는 30년 넘은 낡은 주택에 거주하기보다는 공동주택으로 관리하기가 편한 빌라에 거주하는 것을 더욱 선호한다. 주택 및 다가구 주택은 대지지분이 높아 투자 가치가 높다는 장점이 있다. 하지만 아주 오래된 주택인 경우, 유지 보수 문제로 스트레스를 심하게 받을 수 있고 빌라에 비해 전세가를 높게 설정할 수가 없다. 예를 들어 재개발 구역에서 1억 원짜리 빌라 매물은 전세가 6천만 원.. 2023. 9. 27.
[삼성동 코엑스] 더플레이스 할인 및 메뉴 주말 오후 3시 30분에 더플레이스 스타필드 코엑스점을 방문했다. 그 날 마르게리타 피자, 전복 바질페스토 파스타, 자몽 에이드, 샤인머스켓 에이드를 주문했다. 전복 바질 파스타가 리뷰에 좋은 평이 많았지만 개인적으로 마르게리타 피자를 더 맛있게 먹었다. 그리고 샤인머스켓 에이드가 생각보다 맛있었다. 마르게리타 피자(19,500원), 전복 바질페스토 파스타(34,000원), 에이드 두잔 (15,000)을 합쳐서 총 가격은 68,500원 이었다. 하지만 이벤트 할인 혜택을 이용해서 총 34,000원을 결제했다. 9월 SKT 0데이 이벤트 쿠폰으로 마르게리타 피자 증정 쿠폰을 받아서 할인 받을 수 있었다. (단, 30,000원 이상 주문해야 한다.) 그리고 네이버 예약시 에이드 2잔 무료로 제공받을 수 있다.. 2023. 9. 26.
[부동산] 입주권, 분양권 가격 차이 및 뜻 서론 입주권은 재개발, 재건축 사업의 조합원이 나중에 새 아파트를 얻을 수 있는 권리를 말한다. 분양권은 신축 아파트 청약에 당첨될 때 얻을 수 있는 권리를 말한다. 즉, 재개발, 재건축 조합원은 입주권으로 새 아파트를 얻고, 청약에 당첨된 사람은 분양권으로 새 아파트를 얻는다. 분양권을 '청약 당첨권'이라고 생각하면 기억하기 편할 것이다. 이번 포스팅에서 입주권과 분양권의 특징과 가격 차이에 대해 자세히 설명하고자 한다. 본론 재개발 진행중인 A 구역이 있다고 가정해 보자. 이 구역의 전체 분양 세대가 1천 세대이고, 그중 조합원 분양이 500세대, 일반 분양은 450세대, 임대 아파트 50세대로 가정하겠다. 먼저 500세대 조합원들이 동, 호수 추첨을 하고, 이후에 일반분양 450세대가 청약 시장에 .. 2023. 9. 25.
[강남 일원동 브런치 카페] 하치타치 (Hotsytotsy) 주말 점심시간에 강남 일원동 브런치 카페 하치타치를 방문했다. 저번에 맛있게 먹었던 기억이 있어서 이번에 두 번째로 방문했다. 매장 입구에 아래와 같이 메뉴를 확인할 수 있다. 아래는 매장 내부 사진이다. 캐나다 느낌의 소품들을 확인할 수 있다.주문한 아이스 핸드드립 커피(4,500원) 와 자몽허니블랙티(6,000원)이다. 핸드드립 커피는 케냐산 원두를 사용했으며 커피가 무척 고소했다. 자몽허니블랙티도 맛있었으며 아래에 자몽청이 잔뜩 깔려 있었다.프렌치 토스트(16,500원)와 시푸드 토마토 링귀니(21,000원)를 주문했다. 프렌치 토스트는 리코타 치즈가 들어 있으며, 블루베리 소스가 맛있었다. 시푸드 토마토 링귀니는 관자와 새우, 오징어가 들어있고 소스가 맛있었다. 실내 인테리어가 이쁘고 음식이 맛있.. 2023. 9. 23.
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